スカイコート都立家政

  • 東京都中野区若宮三丁目

  • 西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 4階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
980万円
60.7万円/㎡
相場
1,034万円
64.0万円/㎡
594
887
1,181
1,474
AI査定結果
推定相場価格
1,034万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
887万円〜1,181万円
55.0万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年8月7日
スカイコート都立家政
980万円（60.7万円/㎡）/ 1階 / 16.15㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は54.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/07980万円60.7万円1階 16.15㎡ 1R-
2024/04/15780万円48.1万円1階 16.21㎡ 1R南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は58.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/07
スカイコート都立家政
中野区若宮三丁目
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2025/04/20マンションフォレスト
中野区鷺宮一丁目
都立家政駅5分 880万円47.2万円18.63㎡1R5階 / 5階建 西1992年14戸鉄骨造
2025/06/06セルベコート鷺宮
中野区鷺宮一丁目
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野方駅5分 780万円49.2万円15.84㎡1R2階 / 5階建 東1985年26戸RC
2025/05/01シティパレス中野野方
中野区丸山二丁目
野方駅5分 970万円59.4万円16.32㎡1R2階 / 6階建 北東1995年32戸RC
2025/07/31パレ・ドール中野第3
中野区野方六丁目
野方駅3分 950万円55.8万円17.04㎡1R1階 / 4階建 南1985年28戸RC
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中野区大和町三丁目
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2025/06/20スカイコート高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 800万円56.7万円14.12㎡1R1階 / 2階建 -1987年26戸RC
2025/02/12スカイコート野方
中野区野方五丁目
野方駅5分 1,280万円74.2万円17.25㎡1R1階 / 3階建 東1991年19戸RC
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中野区野方二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.1%上昇、中野区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は中野区の平均と比較して14.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.1万円/㎡
前年比+7.1%
中野区
71.2万円/㎡
前年比+3.0%

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マンション概要

マンション名スカイコート都立家政
所在地東京都中野区若宮三丁目
交通西武新宿線都立家政駅徒歩5分
築年月1990年
階数4階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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